Dans de nombreux projets, le bureau d’études thermique est contacté après coup, une fois les plans figés ou les choix techniques déjà faits.
Et pourtant, son rôle ne se limite pas à produire une étude RE2020 ou à remplir un tableau réglementaire.

Travailler avec un BET thermique dès la conception, c’est optimiser un projet sur le fond, éviter des surcoûts… et garantir la conformité sans mauvaise surprise.

Dans cet article, on revient sur ce qu’apporte vraiment un bureau d’études thermique, au-delà du simple “calcul à fournir pour le PC”.

1. Anticiper, pas seulement valider

Beaucoup voient l’étude thermique comme un passage obligé : un fichier à produire pour obtenir le permis.
Mais si le BET intervient trop tard, il ne peut que valider (ou invalider) des choix déjà figés.

Quand il est intégré dès l’APS, il peut :

• Ajuster la compacité du bâti pour améliorer le Bbio

• Proposer des variantes de matériaux pour limiter l’IC construction

• Déterminer les meilleurs emplacements pour les baies vitrées

• Travailler le confort d’été avec des protections solaires passives

Ce rôle de conseil, on ne le voit pas dans les rapports. Mais il change tout sur la performance finale du bâtiment.

2. Travailler en binôme avec l’architecte

Le bureau d’études thermique n’est pas un “prestataire technique extérieur”.
C’est un partenaire de conception, au même titre que l’économiste ou le bureau d’études structure.

En lien avec l’architecte, il permet d’éviter :

• Des solutions incohérentes avec la réglementation (ou trop coûteuses)

• Des systèmes CVC surdimensionnés (ou inutiles)

• Des oublis sur la ventilation, le confort d’été, la production ECS

La vraie plus-value se joue dans les allers-retours. Quand l’architecte a une intuition, le BET peut simuler pour valider ou proposer mieux. C’est un jeu d’équilibre.

3. Traduire les contraintes RE2020 en solutions concrètes

Le contenu de la réglementation RE2020 est dense, évolutif, parfois flou dans l’interprétation.

Le BET thermique permet de :

• Traduire les exigences en indicateurs concrets (Cep, IC, DH…)

• Expliquer simplement à la maîtrise d’ouvrage les arbitrages à faire

• Fournir des variantes chiffrées (matériaux, systèmes, inertie…)

Exemple :
Dans un projet de logements à Sète, Praxitherm a simulé trois variantes d’isolation biosourcée.
Résultat : le choix final a permis d’optimiser l’IC construction de 23 %, tout en réduisant les coûts d’exécution de 8 %.

4. Suivre la cohérence entre étude et chantier

Un BET sérieux ne s’arrête pas au dépôt de permis.
Il peut suivre la cohérence jusqu’au chantier, et assurer que les systèmes posés correspondent bien aux hypothèses validées dans l’étude.

Pourquoi c’est important ?
Parce qu’un écart trop grand entre le projet et le chantier :

• Peut remettre en cause la conformité RE2020

• Peut compliquer l’obtention des aides (ex : CEE)

• Peut générer des litiges ou des retards en phase finale

5. Ce qu’un bon bureau d’études thermique ne fait pas

Chez Praxitherm, on est très clairs là-dessus.

Un bon BET thermique ne vend pas du rêve :

• Il ne « pousse pas » un équipement parce qu’il touche une commission

• Il ne “trafique” pas un calcul pour faire passer un mauvais projet

• Il ne livre pas un fichier incompréhensible sans explication

Son rôle est de faire gagner en clarté, en performance, en sérénité.

Conclusion

Faire appel à un bureau d’études thermique, ce n’est pas cocher une case.
C’est faire le choix de construire intelligemment, de prendre de l’avance, et de valoriser son projet dès les premières décisions.

Chez Praxitherm, nous travaillons avec exigence et pédagogie, au service des projets.
Nous sommes là pour traduire des contraintes techniques en choix concrets, optimisés et réalisables.